Charmante maison contemporaine 3 chambres avec garage et vue à Langon
Description
Proche de Langon, au sommet d’un secteur offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison contemporaine construite en 2015, mitoyenne d’un côté, est en excellent état. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d’un toilette, d’un cellier, ainsi que d’un garage attenant. La propriété dispose également d’une terrasse couverte qui profite du panorama sur le terrain d’environ 883 m². Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4654.
En résumé
- Cette maison construite en 2015 offre une excellente opportunité d'acquérir un bien moderne en parfait état, situé sur un terrain d'environ 883 m², offrant de l'espace pour votre famille ou vos projets d'aménagement.
- Avec 89 m² habitables répartis sur un étage, cette propriété dispose de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un toilette, idéale pour une vie confortable.
- Le salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte apporte luminosité et convivialité, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- La terrasse couverte permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le secteur, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
- Enfin, le garage attenant pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, facilite votre stationnement et stockage, tout en complétant cette offre attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 22 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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