Maison T7 avec piscine et grand terrain à Reyniès
Description
EXCLUSIVITÉ Expertimo – Belle maison T7 datant des années 1980, idéalement située entre Reyniès et Villebrumier. Sur un terrain de 1 400 m², cette propriété comprend une piscine et des dépendances. La maison offre un agencement très pratique avec deux logements, parfaits pour accueillir deux familles, des adolescents cherchant leur indépendance ou des amis de passage. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et de spacieuses pièces de vie, procurant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une rénovation et des travaux pourront transformer cette demeure en un lieu chaleureux qui vous ressemble. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Confrères de l’immobilier : bienvenue aux inter-cabinets. Cette offre vous est proposée par Laurence Cohen, agent mandataire, enregistrée au RSAC de Montauban sous le numéro 485153076.
En résumé
- La maison fait 170 m², construite dans les années 1980, offrant un espace de vie spacieux et modulable pour accueillir une famille ou deux foyers distincts.
- Elle est installée sur un terrain de 1 400 m² avec une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et de la vie en extérieur.
- La propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie de 26 m², et bénéficie d’un grand potentiel de rénovation pour la mettre à votre goût.
- Elle se situe entre Reyniès et Villebrumier, dans un secteur privilégié, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature.
- Son prix de 197 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D, représente une opportunité dans cette gamme de biens, avec toutes les possibilités pour valoriser et personnaliser la maison.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334228
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
