Maison 3 chambres avec garage et terrain clos à Roaillan
Description
À seulement 5 minutes de Langon, dans le bourg de Roaillan, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne d’un côté, idéale pour un premier achat. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée de style américain ouverte sur le salon-séjour, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, des toilettes et un garage attenant. Le terrain clos d’environ 669 m² dispose d’un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 2005, est chauffée par un système électrique individuel et présente une superficie habitable de 78,97 m². Prix : 181 300 € dont 170 000 € net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 78,97 m², construite en 2005, offre un espace lumineux avec un séjour de 39,53 m², idéal pour une vie confortable et familiale.
- Elle comprend 3 chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser votre rangement.
- Le terrain clos de 669 m² avec un cabanon vous permet de profiter d’un extérieur privé et pratique.
- Le garage attenant vous assure un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison.
- Le prix attractif de 181 300 €, avec un net vendeur de 170 000 €, représente une excellente opportunité dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-435681
- Prix: 181 300 €
- Surface du Bien: 78.97 m²
- Superficie du Terrain: 669 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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