Belle maison neuve de 86 m² avec terrasse et garage à Roanne, proche de la Loire
Belle maison neuve de 86 m² avec terrasse et garage à Roanne, proche de la Loire
Description
Roanne, situé en bord de Loire, découvrez cette maison neuve d’1 an offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Comprenant un garage de 15 m² carrelé, cette maison se compose d’un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie ou cellier de 3,8 m². Elle dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), et un WC indépendant. L’entrée est équipée d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone de vie et par radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, une terrasse est aménagée, et un garage fermé et carrelé de 15 m² complète cette propriété.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m², construite en 2024, offre une conception moderne avec une isolation récente, garantissant confort et économies d'énergie, classée A selon le DPE.
- Elle dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- La cuisine équipée ouverte et le salon lumineux avec climatisation réversible créent un environnement convivial et pratique au quotidien.
- Le chauffage au sol via pompe à chaleur combine performance énergétique et confort thermique, tout en réduisant votre consommation énergétique.
- Son terrain de 400 m², agrémenté d'une terrasse extérieure, ainsi qu’un garage de 15 m² carrelé offrent à la fois espace de vie extérieur et stationnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 28, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
