Maison spacieuse avec 5 chambres à Roanne – Parfaite pour résidence ou usage professionnel

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison en centre-ville de Roanne, offrant des volumes généreux et construite avec des matériaux de haute qualité. D’une superficie d’environ 173 m², cette maison se compose d’un hall d’entrée, d’un coin cuisine donnant sur un salon et un séjour, ainsi que de cinq chambres, dont deux équipées de douches. Elle dispose également de sanitaires, d’un bureau, d’un cellier, d’un double garage, et d’une parcelle de 453 m² avec un emplacement parking pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé assure une température homogène dans tout le logement, avec une menuiserie en double vitrage et des volets roulants électriques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge, et la taxe foncière est non connue car la construction est récente, livrée en fin d’achèvement. Attention, cette propriété est actuellement vendue en tant que bureaux ; une modification de destination sera nécessaire si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Prix de vente honoraires inclus : 285 000 €.

- Cette maison de 173 m² en centre-ville de Roanne offre des volumes spacieux et une superficie idéale pour une famille ou un usage professionnel, avec 5 chambres dont 2 équipées de douches.
- Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, elle garantit une excellente isolation moderne, renforcée par une menuiserie en double vitrage et des volets roulants électriques.
- La parcelle de 453 m² avec un double garage et un emplacement pour 2 voitures vous offre un confort de stationnement et un espace extérieur pour agrémenter votre quotidien.
- Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, assurant une gestion efficace de la température, et le DPE est vierge, ce qui laisse envisager une maison à la fois performante et neuve.
- Attention, cette propriété est vendue en tant que bureaux, ce qui nécessite un changement de destination pour en faire une résidence principale, une étape à prévoir si vous souhaitez y habiter.