Maison de 173 m² à Roanne avec 5 chambres en vente – nécessite changement de destination
Maison de 173 m² à Roanne avec 5 chambres en vente – nécessite changement de destination
Description
Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison de approximately 173 m², située en centre-ville de Roanne. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, ainsi que de cinq chambres dont deux avec douches. Elle comprend également des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage, un emplacement parking pour deux voitures et une parcelle d’environ 453 m². Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. La classe énergétique est en cours d’évaluation (DPE vierge), et la taxe foncière n’est pas connue car la construction est récente, achevée en fin d’année 2023. Il est important de noter que cette propriété est actuellement vendue en tant que bureaux, ce qui signifie qu’un changement de destination serait nécessaire pour usage résidentiel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emmanuelle. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 285 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 173 m², construite avec des matériaux de qualité, située en plein centre-ville de Roanne, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités quotidiennes.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 avec douches, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces de bureau à domicile.
- La parcelle de 453 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec un emplacement parking pour 2 voitures et un double garage.
- Le chauffage à air pulsé et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et efficacité énergétique.
- La propriété est actuellement vendue en bureaux, et un changement de destination serait à prévoir pour une utilisation résidentielle, ce qui vous donne une opportunité d'adapter ce lieu à vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023526
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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