Large maison à vendre à Roanne avec 5 chambres et terrain de 453 m²

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une maison spacieuse en centre-ville de Roanne, offrant environ 174 m² de surfaces habitable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure comprend un hall d’entrée, un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont deux avec douches intégrées, une salle de bains, des sanitaires, un bureau, et un cellier. Le logement dispose également d’un double garage, d’une parcelle de terrain d’environ 453 m² avec un emplacement pour deux voitures, et est chauffé par un système à air pulsé. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est classée DPE vierge, et la taxe foncière est non connue car le bâtiment est neuf, en fin de construction. Attention, cette propriété est initialement vendue en tant que bureaux, ce qui nécessite éventuellement une modification de destination pour une utilisation en résidence principale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emmanuelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 285 000 €.

- Cette maison offre environ 174 m² de surface habitable, ce qui est idéal pour une famille ou pour envisager plusieurs projets d’aménagement.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 équipées de douches, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d’utilisation.
- La parcelle de 453 m² avec un emplacement pour 2 voitures vous permet de bénéficier d’un espace extérieur pratique et d’un stationnement sécurisé.
- La maison est construite avec des matériaux de qualité, équipée d’un chauffage à air pulsé, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
- Attention, le bien est vendu initialement en tant que bureaux, mais le prix de 285 000 € reste très compétitif pour une surface et un emplacement en centre-ville de Roanne, avec une possibilité d’adaptation pour un usage résidentiel.