Maison rénovée de 90 m² avec terrasse à Roubaix – Idéal famille
Description
Cette maison rénovée de 90 m² située à Roubaix offre un intérieur en excellent état avec un agencement pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle comprend une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine équipée ouverte sur la cour. La propriété bénéficie d’une toiture refaite, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un assainissement tout-à-l’égout conforme. La terrasse exposée sud est parfaite pour profiter des belles journées. Prête à vivre, cette maison fonctionnelle représente un achat sûr et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter TEATIME IMMO. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 95 000 €. Classe énergie C, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1370 et 1900 € selon les prix de l’énergie de 2021, avec un DPE en classe D.
En résumé
- Cette maison de 90 m² rénovée à Roubaix offre un agencement pratique avec 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un primo-accédant.
- Elle bénéficie d’un état intérieur optimal, avec une toiture refaite récemment, garantissant peu de travaux à prévoir.
- Le chauffage par pompe à chaleur et l’assainissement tout-à-l'égout conforme améliorent considérablement votre confort et votre budget énergétique.
- La terrasse exposée sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, un vrai plus pour vos moments de détente.
- Son prix hors honoraires de 95 000 € avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur reste très compétitif, d’autant qu’elle est située dans une zone bien entretenue de Roubaix.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471170
- Prix: 101 650 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 650 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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