Maison louée clé en main à Roubaix avec rentabilité de 8,87 %
Description
Investissement locatif à Roubaix avec une rentabilité brute de 8,87 %. Cette maison de 76 m², entièrement rénovée, est vendue avec un locataire en place et génère un revenu locatif immédiat de 850 € par mois. Les travaux majeurs tels que la toiture, les menuiseries, l’isolation et le plâtrage ont été refaits, rendant cette propriété clé en main sans travaux à prévoir. Son prix d’acquisition, incluant les frais, s’élève à 115 000 €, avec un loyer annuel de 10 200 €. Idéal pour un investisseur cherchant à constituer ou développer son patrimoine tout en évitant les aléas liés à la rénovation et en profitant d’un revenu locatif immédiat.
En résumé
- La maison de 76 m² est entièrement rénovée, notamment la toiture, les menuiseries, l’isolation et le plâtrage, vous évitant ainsi tout coût supplémentaire pour la remise à neuf.
- Elle est vendue avec un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat de 850 € par mois, ce qui vous permet une rentabilité brute de 8,87 %.
- Son prix d’achat, tous frais inclus, est de 115 000 €, avec un loyer annuel de 10 200 €, ce qui constitue un investissement sécurisé et rapidement rentable.
- Aucun travaux n’est à prévoir, vous profitez d’une acquisition clé en main, idéal pour constituer ou développer rapidement votre patrimoine immobilier.
- L’emplacement à Roubaix offre une opportunité d’investissement sans souci dans un marché déjà loué et bien établi.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933346
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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