Maison de 116 m² avec 3 chambres à Roubaix, travaux à prévoir, secteur central
Maison de 116 m² avec 3 chambres à Roubaix, travaux à prévoir, secteur central
Description
Charmante maison de 116 m² située au cœur de Roubaix, dans un quartier agréable, datant de 1930. Elle comporte une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec une cuisine entièrement équipée et un skylight, ainsi qu’un extérieur d’environ 10 m². À l’étage, une salle de bain et une grande chambre de 17,2 m². Au deuxième étage, deux grandes chambres de 16 et 15 m². Bien que prête à l’emploi, cette maison nécessite des travaux tels que la réfection complète de l’électricité et un rafraîchissement général. La maison présente un diagnostic de performance énergétique classé E, avec un DPE estimé entre 2690 et 3690 euros. La taxe foncière s’élève à 685 €. Prix demandé : 128 500 € Honoraires d’Agence Inclus. Idéalement située à 5 minutes à pied du métro, cette propriété rare à Roubaix offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens immobiliers à la vente sur notre site dédié. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 116 m² offre un espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec une cuisine entièrement équipée et un skylight, idéal pour profiter d’un intérieur clair et moderne.
- Elle est située en plein centre de Roubaix, à seulement 5 minutes à pied du métro, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le bien comprend 3 chambres, dont une de 17,2 m² et deux chambres de 16 et 15 m², parfait pour une famille ou pour de la colocation.
- Prix attractif à 128 500 € Honoraires d’Agence Inclus, avec un potentiel d’amélioration puisque des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et rafraîchissement global.
- La maison possède un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale, d'autant plus qu’elle se trouve dans un quartier agréable et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74575
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Nantes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
