Maison moderne de 75m² à Roubaix avec cour extérieure

Grimonprez Immo présente en exclusivité cette maison située dans le secteur Cul de Four à Roubaix, idéale pour les primo-accédants ou une petite famille. Avec une surface habitable optimisée de 75 m², cette propriété comprend deux chambres spacieuses à l’étage, deux espaces bureau parfaits pour le télétravail ou les enfants, un séjour convivial avec cuisine séparée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cour extérieure. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. La taxe foncière s’élève à 600€, et la maison est classée DPE en catégorie E. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, nous vous accueillerons avec plaisir autour d’un café. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens immobiliers à la vente sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 75 m² offre un espace optimisé avec deux chambres spacieuses à l’étage, parfait pour une petite famille ou des résidents en quête de confort.
- Vous disposez également de deux espaces bureau, idéaux pour le télétravail ou pour aménager un coin pour les enfants, ce qui répond parfaitement aux modes de vie actuels.
- Située dans une rue tranquille, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec proximité immédiate de toutes commodités et transports en commun.
- Avec une cour extérieure, vous profitez d’un espace dehors privé pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Son prix de 99 000 € (net vendeur à 90 000 €) est attractif pour un bien dans ce secteur, avec un classement DPE en catégorie E et une taxe foncière de seulement 600 €, ce qui contribue à la faiblesse des charges.