Maison sans travaux de 175 m² à Roumazières avec jardin et terrasse
Maison sans travaux de 175 m² à Roumazières avec jardin et terrasse
Description
Située au cœur du centre de Roumazières (16270), cette maison familiale de 175 m² sans travaux offre un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau de 16 m² avec douche italienne et double vasque, un WC, une buanderie et un cellier. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, quatre grandes chambres et un WC séparé. La propriété bénéficie également d’une terrasse couverte, d’un jardin avec puits, le tout accessible à pied aux commerces et services du village. Elle dispose du double vitrage, du tout à l’égout, avec un chauffage électrique. La classe énergétique est D (indice 207) et la classe climat B (indice 6). Contactez Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait 175 m² sans travaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation simple.
- Elle comprend 4 chambres volumineuses, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, et un salon, vous permettant de profiter d’un confort optimal.
- La salle d’eau de 16 m² est équipée d'une douche italienne et de deux vasques, avec un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse couverte, un jardin et un puits, parfaits pour profiter des beaux jours et du cadre rural.
- Son prix de 125 000 EUR, avec une classe énergétique D (207) et une classe climat B (6), constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2822792
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 800 €
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (7.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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