Belle maison de 90 m2 à Rustiques avec jardin et garage, idéalement située près de Carcassonne

Située au cœur d’un environnement naturel paisible, cette charmante maison de 90 m2 à Rustiques représente une opportunité idéale pour une vie sereine à seulement quelques minutes de Carcassonne. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m2, une pièce conviviale parfaite pour la vie quotidienne. La cuisine, pratique et bien agencée, invite à la préparation de repas en famille. La maison comprend également trois chambres confortables, dont deux spacieuses de 11 et 12 m2, adaptées pour accueillir famille et amis. Un garage de 16 m2 complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou un stockage supplémentaire. Récemment rafraîchie avec des peintures intérieures neuves, aucune rénovation n’est à prévoir : il ne vous reste qu’à emménager et profiter du cadre de vie. Entourée de nature, cette propriété allie calme, confort et qualité de vie, idéale pour une famille ou un couple en recherche de tranquillité, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La valeur locative estimée se situe entre 850 et 950 euros. La taxe foncière s’élève à 1044 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison de 90 m2 est située dans un environnement naturel paisible à Rustiques, à seulement quelques minutes de Carcassonne, parfaite pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Elle offre un séjour lumineux de 30 m2, combiné à une cuisine pratique et bien agencée, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Avec trois chambres, dont deux de 11 et 12 m2, vous avez l’espace nécessaire pour accueillir vos proches ou pour aménager selon vos besoins.
- Un garage de 16 m2 sécurisé complète ce bien, apportant un espace de rangement ou un stationnement pratique et protégé.
- Son prix de vente de 170 000 euros, avec une taxe foncière de 1044 euros, constitue une excellente opportunité dans cette région, surtout en étant totalement prête à vivre avec des peintures intérieures refaites.