Maison familiale à Sablé-sur-Sarthe avec 3 chambres et grand sous-sol, terrain clos

Votre agence 123webimmo vous présente une maison familiale située à Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier calme en impasse. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Dès l’entrée, le salon lumineux avec un insert bois récent offre un espace convivial pour la vie en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle dispose de tout l’équipement nécessaire pour les repas quotidiens. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. Le sous-sol de 98 m² offre un grand espace comprenant un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier, des WC et des espaces de stockage, idéal pour une famille active ou un bricoleur. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles en excellent état, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un ravalement récent et de nombreux travaux d’entretien. Le chauffage, combinant un insert bois et un système électrique, assure confort et efficacité. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre paisible et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence 123webimmo. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement.

- La maison offre 90 m² habitables avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie confortable à Sablé-sur-Sarthe, à seulement 187 500 €.
- Elle bénéficie d'un sous-sol total de 98 m², comprenant un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier, des WC et de nombreux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins.
- La propriété est construite en 1988, équipée d'une toiture en ardoises naturelles en excellent état, avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, garantissant peu d’entretien.
- Sur un terrain clos de 520 m², facile à entretenir, vous bénéficiez d’un environnement calme situé dans un quartier en impasse, parfait pour la tranquillité.
- Le chauffage mixte avec un insert bois récent et un système électrique vous assure confort et efficacité énergétique, avec une classe énergétique D (249), ce qui reste raisonnable pour cette superficie.