Maison spacieuse de 176 m² avec 6 chambres à Saint-Calais-du-Désert
Maison spacieuse de 176 m² avec 6 chambres à Saint-Calais-du-Désert
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une maison construite en 2006 d’une superficie de 176,32 m². Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend un salon de 24,47 m², un séjour de 22,44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,11 m², une salle de bains de 6,17 m², un WC, ainsi que deux chambres équipées de placards de 13,18 m² et 12,05 m². À l’étage, se trouve une mezzanine de 18,65 m² donnant accès à une salle de bains avec WC de 11,32 m² et quatre chambres avec placards de 9,38 m², 13,84 m², 13,71 m² et 15,15 m². La maison dispose également d’un garage de 35,32 m², d’une terrasse de 44 m², le tout installé sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique associé à un poêle à granulés, l’assainissement est réalisé via tout à l’égout, avec des fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. La toiture est en tuiles mécaniques, le ballon d’eau chaude électrique a une capacité de 300 litres. La taxe foncière s’élève à 745 €. Ce bien est localisé dans la commune de Saint-Calais-du-Désert, code postal 53140, en France. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sophie LEMONNIER. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques. La présente annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 524 577 251.
En résumé
- Cette maison construit en 2006 offre une surface habitable de 176,32 m² répartie sur deux niveaux, avec 6 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un terrain de 641 m², avec une terrasse de 44 m², parfait pour profiter de l’extérieur, recevoir ou organiser des moments de détente.
- Le chauffage électrique associé à un poêle à granulés garantit un confort thermique efficace, tout en étant économiquement avantageux.
- Un garage de 35,32 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire, essentiel pour votre quotidien.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels, assurant une bonne isolation phonique et thermique, et la toiture en tuiles mécaniques assure une durabilité certaine.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-475689
- Prix: 213 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 176.32 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St calais du desert
- Code Postal 53140
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
