Maison moderne de 3 chambres à Saint-Chamond, secteur calme avec jardin et garage
Maison moderne de 3 chambres à Saint-Chamond, secteur calme avec jardin et garage
Description
Exclusivité : cette maison en monopropriété située dans le secteur calme de Saint-Chamond, dans la Vallée du Gier, offre un espace de vie de 99,75 m². Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une exposition sud / sud-ouest. L’intérieur comprend une entrée avec rangements, un salon lumineux ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée (marque : IXINA), donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC privé, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour une famille. Une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. Le tout est installé sur un terrain constructible de 465 m², parfait pour profiter des soirées d’été ou recevoir famille et amis. La maison, bien entretenue, est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, et offre de nombreux espaces de rangement. Proche des transports en commun (moins de 10 minutes à pied), elle constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille recherchant calme, confort et modernité. Le prix de vente est de 279 900 € à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 99,75 m², construite en 2016 avec des matériaux de qualité, exposée sud / sud-ouest, ce qui assure luminosité et confort toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privé, parfaite pour accueillir famille ou invités.
- Le terrain constructible de 465 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des soirées d’été et recevoir vos proches.
- Equipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, cette maison combine modernité et efficacité énergétique.
- Située dans un secteur résidentiel calme avec proximité immédiate des transports en commun (moins de 10 minutes à pied), vous garantissant un mode de vie pratique et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86590
- Prix: 279 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 99.75 m²
- Superficie du Terrain: 465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 106 €
- Honoraires TTC: 18 794 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St chamond
- Code Postal 42400
- Quartier/Secteur Vallee du gier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
