Maison récente de 96 m² avec jardin et garage à Saint-Denis-en-Val (45)

Située à Saint-Denis-en-Val (45), cette maison construite en 2012 offre un espace de vie lumineux de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès au jardin et à une terrasse pavée. La propriété dispose d’une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une surface habitable de 96 m² sur un terrain clos de 269 m². Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres dont une avec salle d’eau privative et une autre avec placard, ainsi qu’une grande salle de bains de 6,50 m² avec rangements. Le garage est accessible depuis l’extérieur, avec une place de stationnement devant. L’entretien général est impeccable, avec une chaudière à gaz Viessmann. La proximité du bourg offre toutes les commodités, commerces, écoles primaires et collèges, centre de loisirs et transports en commun. Résidents de Saint-Denis-en-Val, ils souhaitent souvent y rester. À découvrir rapidement.

- La maison a été construite en 2012 et est conforme aux normes BBC, garantissant une isolation performante et une faible consommation énergétique avec un DPE classe C (146 kWh/m²/an), coût estimé d’énergie entre 1360 et 1880 euros par an.
- Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison offre un espace bien distribué, comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour toute la famille.
- Le terrain clos de 269 m² dispose d’une terrasse pavée, parfait pour profiter de l’extérieur, et d’une place de parking devant le garage, facilitant le stationnement.
- Située dans un secteur très prisé à proximité d’Orléans, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles primaires et collèges, centres de loisirs, et transports en commun.
- La propriété est parfaitement entretenue, équipée d’une chaudière à gaz Viessmann, avec des espaces optimisés, notamment une salle d’eau privative dans l’une des chambres et une grande salle de bains pour votre confort.