Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse avec piscine et rénovations à prévoir

Belle maison à vendre en exclusivité par l’Agence D, située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite dans les années 1940 avec une extension datant des années 1970, cette propriété offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec suite parentale, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous disposez de deux voire trois chambres ou d’un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain de 585 m² comprenant une piscine couverte à rénover, équipée d’un moteur et liner récents suite à une grêle. Des travaux de rénovation sont à prévoir : fosse septique, menuiseries, plomberie, remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état et la maison n’exige pas de gros œuvre. Le chauffage est au fioul avec une cheminée. La propriété dispose également d’un double garage individuel. Prix demandé : 149 500 € FAI. Pour réserver une visite, veuillez contacter Sylvain, Expert Immobilier.

- Cette maison offre une surface habitable de 140 m² avec 4 chambres, dont une suite parentale, réparties sur deux niveaux, idéal pour une famille.
- Elle possède un terrain de 585 m² avec une piscine couverte, récemment équipée d’un liner et d’un moteur récents, parfaite pour profiter toute l’année après rénovation.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation importants : remise aux normes de l’électricité, menuiseries, plomberie et pose d’une fosse septique, ce qui vous permet d’adapter la propriété à vos goûts et besoins.
- La maison, construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, n’a pas besoin de gros œuvre ; la toiture est en bon état, ce qui réduit vos coûts d’entretien.
- Située à seulement 10 minutes de Roanne, cette propriété vous offre un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, pour un prix attractif de 149 500 € FAI.