Maison à vendre de 148 m² avec grange et terrain à Saint-Gervais-d’Auvergne

EXCLUSIVITÉ – Située à Saint-Gervais-d’Auvergne, cette maison spacieuse de 148 m² se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires à rénover à l’étage. Un demi-étage abrite des toilettes. Les dépendances incluent une cave, un grand grenier aménageable, un garage attenant et une grange. À l’extérieur, un joli jardin arboré avec des pommiers. Le bien dispose d’un assainissement collectif, une toiture et des façades en bon état (excepté la grange), un chauffage au fioul, des fenêtres en double vitrage anciennes, une isolation partielle des combles, une charpente traitée et une électricité à remettre aux normes. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Prix : 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive. La Prime Rénov’ peut financer l’installation du chauffage, l’eau chaude et l’isolation thermique. Frais d’agence à la charge du vendeur. Contactez Sandrine RONGERE, conseillère indépendante, pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison de 148 m², avec un terrain attenant de 486 m², située à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de plusieurs dépendances : une cave, un grand grenier aménageable, un garage attenant et une grange, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’extension.
- Le logement comprend 5 chambres, une salle d’eau, une pièce de vie spacieuse, avec un chauffage au fioul et des fenêtres en double vitrage anciennes, tout en nécessitant une remise aux normes électriques.
- Le prix demandé est de seulement 100 000 €, avec un diagnostic de consommation énergétique classé F, ce qui permet aussi de bénéficier des aides comme la Prime Rénov’ pour améliorer le confort.
- La maison est en bon état général, avec une toiture et des façades en bon état (sauf la grange), et un joli jardin arboré avec des pommiers, parfait pour profiter de l’extérieur.