Charmante maison de 99 m² avec grand garage et jardin à Saint Jean d’Hermine

Située à Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison d’environ 99 m² habitables est conçue pour offrir confort et luminosité. Son agencement lumineux comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour cathédrale, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. La suite parentale dispose d’une pièce de rangement et d’une salle d’eau privative, assurant intimité et confort. L’habitation comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, et une grande salle de séjour. À l’extérieur, un grand garage d’environ 35 m² facilite le stationnement et le rangement, complété par un jardin clos sécurisé par un grillage, parfait pour les activités en plein air. La maison, construite en 2006, est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée D. Le terrain de 782 m² offre un espace agréable pour la famille et les loisirs. Le prix de vente s’élève à 221 550 €, honoraires inclus, dont 11 550 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 210 000 €. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1 570 € et 2 170€. La maison est accessible via une porte orientée à l’ouest, avec un accès facilité au jardin et au garage. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site gouvernemental « Georisques ».

- Cette maison de 99 m² habitables, construite en 2006, offre un espace de vie lumineux avec un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et pièce de rangement, garantissant confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou en couple.
- À l’extérieur, un grand garage d’environ 35 m² permet de stationner facilement votre véhicule ou de ranger du matériel, tandis que le jardin clos de 782 m² offre un espace protégé pour les activités extérieures.
- Son exposition à l'ouest, associée à ses 98,01 m² de surface habitable, permet de profiter de beaucoup de luminosité dans toutes les pièces principales.
- Le prix de vente est fixé à 221 550 €, incluant 11 550 € de frais d’honoraires, avec une performance énergétique évaluée en classe D, ce qui allie confort et maîtrise des coûts énergétiques.