Maison à vendre à Saint Léger sur Vouzance de 102 m² avec jardin et garage
Maison à vendre à Saint Léger sur Vouzance de 102 m² avec jardin et garage
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin propose une maison individuelle mitoyenne d’un côté d’environ 102 m², située dans un bourg à Saint Léger sur Vouzance, à 11 km de Digoin, 25 km de Paray-le-Monial et 54 km de Roanne. La propriété comprend une entrée avec espace de rangement, un hall, un salon/séjour, une cuisine ouverte sur une véranda et une cour. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et WC, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un double garage, des dépendances et une cave complètent le bien. Le terrain clos d’environ 620 m² offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible avec groupe extérieur. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D (estimation 2024). Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la menuiserie, du sanitaire, de l’électricité et des volets.
En résumé
- Cette maison fait environ 102 m² habitable, située sur un terrain clos de 620 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne.
- Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, ainsi qu’un salon/séjour et une cuisine donnant sur une véranda et une cour.
- Le chauffage par poêle à bois et la climatisation réversible vous assureront un confort thermique optimal toute l’année.
- Un double garage, des dépendances et une cave viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités de stockage et de rangement.
- Son DPE de classe D (226 kWh/m²/an) indique des travaux à prévoir, notamment en menuiserie, sanitaire, électricité et volets, mais cela reste une belle opportunité pour la personnaliser à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3503332
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
