Maison individuelle à Saint-Martin-la-Porte avec jardin, véranda et garage
Maison individuelle à Saint-Martin-la-Porte avec jardin, véranda et garage
Description
Située dans la commune de Saint-Martin-la-Porte, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein et agréable, à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne et des principaux axes autoroutiers. D’une superficie habitable de 103,8 m² sur un terrain de 560 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une véranda spacieuse idéale pour les repas en toute saison, ainsi qu’une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenante permet le stationnement ou le stockage. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour goudronnée facilite le stationnement, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, et un abri de jardin permet de ranger outils et équipements. La maison, construite en 1995, est bien entretenue, saine et située dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, à proximité de la vallée de la Maurienne, des écoles, commerces et services essentiels. Chauffage électrique individuel, classée énergie en F selon le DPE, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Avec une surface habitable de 103,8 m² et un terrain de 560 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement calme et résidentiel.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers et faciliter la vie quotidienne.
- La véranda spacieuse et la terrasse orientée sud vous permettent de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, tout en restant à proximité des commodités.
- Construite en 1995, cette maison est saine, bien entretenue et équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui garantit simplicité et efficacité au quotidien.
- Son emplacement vous rapproche de Saint-Jean-de-Maurienne et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements tout en préservant la tranquillité de votre cadre de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033521
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.8 m²
- Superficie du Terrain: 560 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
