Maison 3 chambres avec jardin et garage à Saint Parres les Vaudes
Maison 3 chambres avec jardin et garage à Saint Parres les Vaudes
Description
Charmante maison située à Saint Parres les Vaudes, idéale pour une vie familiale paisible et pratique. Composée de trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 34 m² parfait pour vos soirées cocooning, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bains avec WC, et équipée d’un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin de 600 m² pour profiter de vos barbecues et moments de détente, ainsi qu’une terrasse. Louée pour sa proximité avec les écoles, boulangeries, pharmacies, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 25 km de Troyes. Construite en 2012, cette maison en bon état est classée C en performance énergétique avec une consommation estimée entre 1140 et 1580 kWh/an. Prix de vente : 165 000 EUR. Idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un environnement calme et accessible.
En résumé
- Vous profitez d'une maison construite en 2012, en parfait état, avec un espace de vie de 86 m², parfaitement optimisé pour une famille avec 3 chambres spacieuses.
- La propriété dispose d’un jardin de 600 m², idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis, et d’un garage pour votre véhicule.
- Située à seulement 25 km de Troyes, cette maison est à proximité immédiate des écoles, boulangeries et pharmacies, vous permettant de vivre dans un cadre pratique et paisible.
- Sa consommation énergétique estimée entre 1140 et 1580 kWh/an, avec une classification énergétique en C, vous assure un confort thermique avec une gestion maîtrisée des dépenses.
- Le prix de vente s’élève à 165 000 EUR, une opportunité pour investisseur ou famille cherchant un bon rapport qualité/prix dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136160
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St parres les vaudes
- Code Postal 10260
- Quartier/Secteur Troyes - 25 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
