Maison familiale de 151 m² à Saint-Rambert-d’Albon avec potentiel d’aménagement
Maison familiale de 151 m² à Saint-Rambert-d’Albon avec potentiel d’aménagement
Description
Christelle MAILLET, agence Rive Gauche à Salaise, vous propose cette maison familiale de 151 m² habitables située à Saint-Rambert-d’Albon (26140). Édifiée sur un terrain de 920 m², elle offre des volumes spacieux et un fort potentiel d’aménagement. La maison comporte 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de bureau ou de loisirs. L’espace de vie principal se trouve au premier étage, lumineux et convivial, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces annexes pratiques, incluant un garage, une zone aménageable idéale pour une activité indépendante ou libérale, ainsi qu’une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le terrain de 920 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Cette maison aux nombreuses possibilités constitue une excellente option pour un projet familial ou pour les amateurs d’espace. La zone est constructible. Le vendeur s’engage à remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur, en bénéficiant des aides de l’État pour les futurs acquéreurs.
En résumé
- Cette maison de 151 m² habitables offre 5 chambres, idéal pour une grande famille ou une organisation en espaces de bureau ou loisirs.
- Elle est implantée sur un terrain de 920 m², avec une zone constructible, et bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités.
- Le logement dispose d’un séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un garage, une cave, et une zone aménageable pour un usage indépendant ou libéral, offrant une grande flexibilité.
- La maison a été construite en 1970, sa classe énergétique est en B avec une consommation estimée à 83, et le système de chauffage sera remplacé par une pompe à chaleur grâce aux aides de l’État.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368455
- Prix: 269 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 920 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
