Maison à vendre à Saint-Valery-en-Caux avec 3 chambres et grand terrain
Maison à vendre à Saint-Valery-en-Caux avec 3 chambres et grand terrain
Description
FVP Immobilier et sa conseillère Alexia POULET proposent une charmante maison entièrement recouverte d’ardoises et de tuiles, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un séjour-salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un bureau, un dégagement, une salle de douche et des WC. À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres et un cellier pratique. À l’extérieur, un terrain généreux de 4 377 m², un double garage et plusieurs dépendances offrent diverses possibilités d’aménagement. La propriété dispose de l’eau, de l’électricité, d’un chauffage au gaz de ville et d’une chaudière pour l’eau chaude. L’assainissement est collectif. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Idéal pour un investissement ou une résidence, proche des écoles, du centre-ville de Saint-Valery-en-Caux et à proximité de Paluel. Confort, potentiel d’aménagement et cadre paisible garantis.
En résumé
- Cette maison, construite en 1948, offre un espace de vie de 105,24 m² avec 3 chambres, un séjour de 26,48 m² et un terrain de 4 377 m², idéal pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, assurant confort et faible coût d’énergie, avec un diagnostic énergétique en cours, et une chaudière pour l’eau chaude.
- Le bien est parfaitement équipé avec un garage double, une terrasse orientée au nord, et plusieurs dépendances pour diverses possibilités d’extension ou d’activités annexes.
- La propriété est située à proximité des écoles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Valery-en-Caux, dans un environnement paisible et accessible.
- Son prix de vente à 255 000 €, avec un net vendeur à 239 700 €, reflète un investissement solide pour une habitation spacieuse et fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153047
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 105.24 m²
- Superficie du Terrain: 4377 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 700 €
- Honoraires TTC: 15 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
