Maison individuelle à Saint Yan avec potentiel, piscine et chauffage géothermique
Maison individuelle à Saint Yan avec potentiel, piscine et chauffage géothermique
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin propose cette charmante maison individuelle située dans la commune de Saint Yan. Idéalement placée à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, cette propriété offre une superficie habitable d’environ 103 m² (hors véranda) sur un terrain clos d’environ 893 m². À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, deux WC (dont un indépendant), une buanderie et une véranda avec baie vitrée. Côté prestations, cette maison dispose d’un chauffage au sol géothermique réversible été/hiver, de volets roulants électriques dans toute la maison, d’un garage isolé avec porte motorisée, d’un portail électrique, d’une grande terrasse avec store, et d’une piscine nécessitant une restauration, offrant ainsi un beau potentiel pour valoriser l’extérieur. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour un cadre de vie privé. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison offre une superficie habitable d’environ 103 m² sur un terrain de 893 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour votre tranquillité.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards et d’un espace lumineux avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour toute la famille.
- La maison est équipée d’un chauffage au sol géothermique réversible été/hiver, ce qui vous garantit confort et économies d’énergie toute l’année.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse de 16 m² avec store, d’un garage isolé avec porte motorisée, et d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
- La piscine, à restaurer, offre un potentiel considérable pour créer un espace extérieur personnalisé, valorisant encore davantage cette propriété très bien située.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100151
- Prix: 248 900 €
- Orientation: Sud/Ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
