Maison contemporaine de 87 m² à Sauternes avec terrain clos
Description
Située dans la commune de Sauternes, cette maison contemporaine construite en 2012 est conforme aux normes P.M.R. Elle offre une surface habitable de 87 m² comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon et une salle à manger. Le tout est disposé sur un terrain clos de 619 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété bénéficie également d’un stationnement pour deux voitures. Sa localisation dégageée, à seulement 10 km de Langon, en fait un bien attractif pour ceux recherchant confort et proximité.
En résumé
- La maison a été construite en 2012, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes actuelles, notamment P.M.R.
- Elle offre une surface habitable de 87 m² répartis en 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et une cuisine ouverte équipée, idéale pour une vie familiale confortable.
- Le terrain clos de 619 m² vous assure tranquillité et sécurité, avec un espace extérieur appréciable.
- Située à seulement 10 km de Langon, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d’un cadre calme.
- Elle dispose d’un stationnement pour 2 véhicules, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758172
- Prix: 212 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauternes
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
