Maison en pierre rénovée de 170 m² avec 4 chambres et jardin proche de Langon
Maison en pierre rénovée de 170 m² avec 4 chambres et jardin proche de Langon
Description
Proche de Langon, découvrez cette charmante maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée, offrant un environnement idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, un salon-salle à manger spacieux, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une seconde chambre, une salle de bain, des toilettes et une grande buanderie avec escalier menant à l’étage. Confort moderne avec travaux récents en 2021, comprenant la toiture, le double vitrage, l’isolation et une pompe à chaleur gainable, laissant à terminer seulement la façade. La propriété dispose également d’un garage de 28 m² avec possibilité d’aménager une suite parentale dans le grenier. Située dans un quartier calme, cette maison fonctionnelle possède une terrasse et un jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°4669.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée offre une grande pièce de vie de 34,5 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Le bien comprend également une grande buanderie, un garage attenant de 28 m² avec possibilité d'aménager une suite dans le grenier, offrant un potentiel d'extension.
- Les travaux récents en 2021, tels que la toiture, la mise en double vitrage, l’isolation et la pompe à chaleur gainable, garantissent un confort moderne et une faible consommation énergétique.
- Son emplacement dans un quartier calme proche de Langon, avec terrasse et jardin de 706 m², vous assure une ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405820
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre de mons
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
