Maison en pierre rénovée de 170m² avec jardin et garage près de Langon
Maison en pierre rénovée de 170m² avec jardin et garage près de Langon
Description
Située à proximité de Langon, cette charmante maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon-salle à manger lumineux, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu’une grande buanderie avec un escalier menant à l’étage. À l’étage, deux chambres sous combles complètent ce bien. Un garage attenant de 28 m² permet d’y stationner un véhicule ou de créer une suite parentale supplémentaire dans le grenier. La rénovation récente en 2021 comprend la toiture, le double vitrage, l’isolation et une pompe à chaleur gainable. Il reste à finaliser les façades. La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin clos et d’un quartier calme, idéale pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°4669.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m² a été entièrement rénovée en 2021, notamment la toiture, le double vitrage, l'isolation et la pompe à chaleur gainable, vous assurant des prestations modernes.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre supplémentaire, et deux chambres sous combles, parfait pour accueillir une famille.
- Le bien comprend une vaste buanderie, une salle de bain, des toilettes, et un salon-salle à manger lumineux, offrant un confort quotidien optimal.
- Vous bénéficiez également d'un garage attenant de 28 m², avec la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire dans le grenier, et d'une terrasse avec jardin clos dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de 275 400 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, idéal pour un achat en résidence principale ou investissement dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405820
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre de mons
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
