Maison spacieuse de 138 m² à vendre à Sèvres-Anxaumont avec terrain arboré
Maison spacieuse de 138 m² à vendre à Sèvres-Anxaumont avec terrain arboré
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison de plain-pied avec sous-sol intégral, offrant 138 m² habitables répartis en 5 pièces, comprenant 4 chambres. Le terrain clos et arboré de 2291 m² dispose d’une terrasse semi-couverte, d’un potager, d’un abri de jardin et d’un carport pour camping-car. Construite dans les années 80, cette maison située à 4 km de la rocade N147 et à 7 km du CHU de Poitiers, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un séjour lumineux triple exposition avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, un dégagement, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec évier et douche, un WC avec lavabo, un garage, une chaufferie, une cave, un cellier, une buanderie et un espace de stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul (chaudière changée il y a 8 ans), d’un système d’alarme, de la fibre optique, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, et possède une bonne isolation des combles. La construction est saine, et le terrain offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter du calme et de la nature. Selon le diagnostic de performance énergétique, le bien consomme environ 205 kWh/m² par an, classé en catégorie E. La construction nécessitant quelques travaux, un aperçu des risques naturels et technologiques est disponible sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 138 m² habitables, répartis sur 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Le terrain de 2291 m², clos et arboré, offre un espace extérieur agréable avec une terrasse semi-couverte, un potager, un abri de jardin et un carport pour camping-car.
- La maison, construite dans les années 80, est en bon état avec un gros œuvre sain, la chaudière au fioul ayant été changée il y a seulement 8 ans, vous assurant confort et fiabilité.
- Située à seulement 4 km de la rocade N147 et à 7 km du CHU de Poitiers, c’est une proximité stratégique pour vos déplacements quotidiens et accès aux services.
- La maison dispose de plusieurs équipements modernes, notamment la fibre optique, un système d’alarme, une cuve de récupération d’eau de pluie, et une bonne isolation des combles pour une performance énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3104276
- Prix: 229 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2291 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 850 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
- D
-
205 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
