Maison avec gîte à Sourdeval, terrain arboré et bon rapport qualité-prix
Maison avec gîte à Sourdeval, terrain arboré et bon rapport qualité-prix
Description
Maison calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée vitrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée à bois, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Une cave en sous-sol est également présente. Attenant à la maison, un gîte structuré sur deux niveaux offre une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, un WC, et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2 138 m², offrant cour et environnement paisible. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. La propriété est proposée au prix de 197 500 €, honoraires inclus de 6,76 %, avec un prix hors honoraires de 185 000 €. La classe énergétique est D et le climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2 550 € et 3 500 € pour une consommation standard sur 2021-2023.
En résumé
- La maison principale offre un espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à bois, et de deux chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 2 138 m², calme et arboré, idéal pour profiter de la nature.
- Vous disposez également d’un gîte attenant avec une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
- Le bien est proposé à 197 500 €, honoraires compris, avec une consommation énergétique estimée entre 2 550 € et 3 500 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement classe D.
- La propriété est située dans une région sans risques majeurs identifiés, et la classe climat B indique une bonne gestion thermique.
- Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison vous offre un compromis idéal entre espace, confort, et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333765
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 2138.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
