Maison 5 pièces à vendre à Saint André les Vergers proche Troyes avec terrasse et garage
Maison 5 pièces à vendre à Saint André les Vergers proche Troyes avec terrasse et garage
Description
Vente d’une maison de type 5 située dans le secteur de Saint André les Vergers, à proximité des commerces et de la rocade de Troyes. Cette résidence comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse, ainsi qu’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d’un garage et d’un terrain d’environ 300 m². Il est équipé de double vitrage, avec chauffage électrique. La taxe foncière s’élève à 1 439 euros par an. À prévoir pour rafraîchissement. Mandat : 1410, prix incluant les frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. La résidence est orientée cour-jardin et se trouve dans un environnement nécessitant un rafraîchissement. Construction datant de l’année 2000. Surface habitable de 83 m², surface Carrez de 82 m², terrain de 300 m², avec une terrasse. La maison possède un garage pour une voiture. Consommation énergétique estimée entre 1180 et 1640 kWh/an, classée énergie classe E et émission de gaz à effet de serre classée B.
En résumé
- Cette maison de type 5, construite en 2000, offre une surface habitable de 83 m², avec une surface Carrez de 82 m², le tout sur un terrain de 300 m².
- Elle dispose de trois chambres, un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage électrique, ce qui garantit une isolation correcte et un coût d’énergie maîtrisé, avec une consommation estimée entre 1180 et 1640 kWh/an.
- Vous bénéficiez également d’un garage pour une voiture, et d’un environnement dans un secteur recherché, proche des commerces et de la rocade, facilitant vos déplacements.
- Son prix de 197 500 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité rare dans cette localisation, avec un faible coût annuel de taxe foncière de 1439 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1801007
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
- D
-
233 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne, rosieres, sainte savine -saint andrÉ-riviere de corps
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
