Maison individuelle rénovée de 142 m² à Saint-Avold avec jardin clos
Maison individuelle rénovée de 142 m² à Saint-Avold avec jardin clos
Description
EXCLU IMMOFLEXX ! Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Avold, cette jolie maison individuelle de 142 m², construite en 1952, repose sur un terrain de 7,97 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un grand bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou la conversion en chambre supplémentaire. La cuisine équipée de 13 m² est ouverte sur un salon-séjour lumineux de 42 m², doté d’un poêle à pellets et d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau rénovée avec douche, un second WC séparé, ainsi qu’une grande chambre parentale avec balcon et dressing attenant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec espace de stockage, buanderie et garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clos, offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Bien isolée (DPE classe C), la maison est chauffée au gaz, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Posez vos valises dans cette maison bien équipée et entretenue. La fiche de risques naturels et technologiques est disponible sur le site officiel en ligne.
En résumé
- La maison fait 142 m² et repose sur un terrain de 7,97 ares, offrant un espace de vie confortable et un jardin entièrement clos pour votre tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec une entrée, un WC séparé, un bureau avec rangements, une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 42 m², avec accès direct à l’extérieur.
- L’étage comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée, un second WC séparé, ainsi qu’une grande chambre parentale avec balcon et dressing, parfait pour accueillir toute la famille.
- La propriété possède un sous-sol complet avec des espaces de stockage, une buanderie, et un garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, idéal pour votre confort.
- La maison est bien isolée (DPE classe C), chauffée au gaz, avec des menuiseries en PVC double vitrage, ce qui garantit des économies d’énergie et une bonne performance thermique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98007
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 797 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 3
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St avold
- Code Postal 57500
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, centre, centre ville, proche centre, proche centre ville, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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