Maison à vendre avec jardin et garage à Saint-Macaire – Secteur recherché
Maison à vendre avec jardin et garage à Saint-Macaire – Secteur recherché
Description
Située à proximité du centre-ville de Saint-Macaire, cette maison des années 1960 en partie rénovée et bien entretenue offre un espace de vie confortable. Elle dispose de fenêtres à double vitrage récent, d’un chauffage et d’une eau chaude produits par une pompe à chaleur, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique. La propriété comprend une entrée accueillante, un salon-séjour avec parquet, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un garage attenant, ainsi qu’un abri de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m². Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille souhaitant vivre proche du centre tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison date de 1960, mais elle a été en partie rénovée et entretenue, ce qui vous garantit un bien en bon état général.
- Elle dispose de 2 chambres, pour une surface habitable de 65,21 m², parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie.
- Le terrain clôturé et arboré d’environ 600 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour accueillir des invités ou profiter du jardin.
- Le garage attenant et l’abri de jardin ajoutent des atouts pratiques, avec un prix de 160 600 euros, honoraires charge acquéreur.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517706
- Prix: 160 600 €
- Surface du Bien: 65.21 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 600 € (7.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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