Maison 80 m² à Saint Michel de Chavaignes avec jardin et 3 chambres
Maison 80 m² à Saint Michel de Chavaignes avec jardin et 3 chambres
Description
L’agence vous présente en exclusivité cette charmante maison de 80 m² idéalement située dans un village paisible, à seulement 30 minutes du Mans et à moins de 5 minutes de toutes les commodités essentielles. Découvrez un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos préférences, ainsi que trois chambres confortables et bien agencées. La salle de bain est équipée, avec des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfaitement adapté à une petite famille, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espaces de jeux, détente, potager ou extensions extérieures. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une proximité optimale avec les grands axes routiers et les services locaux. Idéal pour une première acquisition, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix. Rare sur le marché, il constitue une opportunité à saisir pour ceux recherchant confort, tranquillité et accessibilité.
En résumé
- Cette maison de 80 m² dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un premier achat.
- Son séjour lumineux offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le grand jardin, parfaitement adapté pour des activités en extérieur, représente une surface idéale pour jardiner, jouer ou simplement profiter du calme.
- Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété reste à moins de 5 minutes de toutes commodités essentielles.
- Son prix de 139 500 EUR, avec un rapport qualité/prix exceptionnel, en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629772
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
Calculateur de prêt immobilier
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