Maison avec jardin et garage à Saint-Valéry-en-Caux, 109 m², proche plage et port
Maison avec jardin et garage à Saint-Valéry-en-Caux, 109 m², proche plage et port
Description
Située à seulement 15 minutes à pied du port, de la plage et des commerces, cette maison lumineuse construite en 1980 est idéale pour une famille ou un investisseur. Au calme, au cœur d’un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle bénéficie d’un orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son terrain de 525 m² garantit intimité et tranquillité. La maison propose sur 109 m² habitables un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour/salon de 33 m², une salle d’eau, un WC pour les visiteurs, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage de 28 m² complète ce bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Elle convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire pour une petite famille, ou comme investissement locatif saisonnier. Située à seulement 2 heures de Paris, avec accès direct à la gare routière et la gare SNCF d’Yvetot à 30 minutes, cette propriété est proche des commerces, plage et port de plaisance.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1980, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui est rare dans cette gamme de prix.
- Avec une surface habitable de 109 m² et un terrain de 525 m², elle offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres, un séjour de 33 m², une salle d’eau, une salle de bains, et des WC séparés, parfait pour une petite famille.
- Le garage de 28 m² et la proximité immédiate des commerces, de la plage, et du port de plaisance en font un bien pratique et très accessible à pied.
- Son prix de 240 000 EUR (net vendeur 230 000 EUR) reste compétitif pour l’emplacement et la qualité de ce bien, avec des possibilités d’investissement locatif ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-438814
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 € (4.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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