Belle maison de plain-pied avec grand terrain à Terrasson 115 m²
Belle maison de plain-pied avec grand terrain à Terrasson 115 m²
Description
Maison de plain-pied de 115 m² située sur les hauteurs de Terrasson, à seulement 5 minutes des commodités. Cette habitation, bâtie en 1971, repose sur une parcelle de 3593 m² et offre un cadre de vie agréable. L’intérieur se compose d’une entrée menant à une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 40 m², donnant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface supplémentaire ainsi qu’une quatrième chambre existante. Un garage, une chaufferie, et un terrain de 3593 m² complètent ce bien. Le chauffage individuel fonctionne au fioul. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une certaine maîtrise des émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison de plain-pied propose 115 m² habitables, répartis en 3 chambres principales, avec une extension possible grâce à des combles aménageables de même superficie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.
- Située à seulement 5 minutes des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal sur les hauteurs de Terrasson, avec une vue potentielle et un environnement calme.
- La parcelle de 3593 m² vous assure un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin, ou pour d’autres projets d’aménagement ou de détente.
- Le bien dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’une terrasse, offrant confort et praticité, avec une orientation qui pourrait optimiser l’ensoleillement.
- Avec un prix de 200 000 EUR, dont un net vendeur de 190 000 EUR, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3737575
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 3593 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 715 € - 3 673 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
