Maison de caractère de 125 m² à vendre proche de Fauville avec bâtiment annexe
Maison de caractère de 125 m² à vendre proche de Fauville avec bâtiment annexe
Description
Charmante maison de caractère de 125 m² située à 10 minutes de Fauville, dans un petit village paisible à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Bâtie en 1948, cette propriété normande offre un potentiel intéressant d’agrandissement avec un bâtiment annexe de 70 m², un garage, et un terrain de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre, une salle de douche italienne récemment rénovée, un WC séparé, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 22 m² attenante au séjour. À l’étage, vous pourrez finir la rénovation d’une grande chambre avec matériaux achetés, aménager une deuxième chambre de 14 m², créer un bureau avec réseaux en attente pour une salle d’eau (douche déjà achetée), et exploiter un grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin, d’un bâtiment de 70 m² avec possibilité de raccordement électrique, et d’un garage. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, lui conférant une classification énergétique en classe C. Propose un espace de vie intérieur et extérieur à personnaliser selon vos envies. Contact : Mme LANGE, mandataire Klicc Immobilier, RSAC Le Havre 481224202.
En résumé
- Cette maison de 125 m² située à seulement 10 km de Fauville offre un grand potentiel avec une possibilité d’extension et un bâtiment de 70 m² à aménager selon vos besoins.
- Elle est implantée sur un terrain de plus de 1400 m², offrant un espace extérieur important pour profiter du calme et de la verdure.
- À l’intérieur, vous disposez d’un séjour spacieux de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que trois chambres dont une à finir de rénover, avec un total de 5 pièces.
- La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, classée en classe énergétique C, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Son emplacement, dans un petit village calme, à 5 minutes en voiture de toutes commodités, combiné à un espace intérieur et extérieur généreux, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie personnalisé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-481772
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Terres-de-caux
- Code Postal 76640
- Quartier/Secteur Cany 10kms, fauville 15kms, fecamp15k, sassetot 10kms, valmont 10k
- Pays France
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- Mensualité du Prêt
