Maison à Vendre à Tonneins de 107 m² avec Jardin et 3 Chambres
Description
Située à Tonneins (47400), cette maison de 107 m² offre un espace de vie confortable avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un garage pratique pour le rangement ou le stationnement. À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux, trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un petit garage non attenant et un jardin clos de 2046 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours ou d’imaginer de nouveaux aménagements. Quelques travaux de huisseries et d’électricité sont à prévoir, mais cette propriété possède un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Idéalement située proche des commerces, écoles et gare, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat ou un projet de rénovation. Disponible à la vente par l’agence MAURIG IMMOBILIER, cette propriété est proposée au prix de 96 300 EUR, dont 7 % de frais d’honoraires. IDéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec espace extérieur, cette maison est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 107 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, avec un joli potentiel à exploiter.
- Le terrain de 2046 m² vous offre un espace extérieur important, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un aménagement sur-mesure.
- Située à Tonneins (47400), la propriété est proche de tous les commerces, écoles et de la gare, offrant une grande facilité de vie.
- Le bien comporte un garage pratique d'environ 15 m² pour votre stationnement ou rangement, ainsi qu’un petit garage non attenant.
- Son prix de 96 300 EUR, incluant 7 % de frais d’honoraires, est une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2830943
- Prix: 96 300 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2046 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
