Belle maison familiale avec jardin et garage à Tonneins
Description
Cette maison bourgeoise mitoyenne par le garage, composée de 7 pièces dont 5 chambres, offre de spacieux volumes et un jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux de 31 m², une salle à manger attenante avec véranda, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et une suite parentale avec placards et salle d’eau privative. Un WC séparé avec point d’eau et un garage carrelé, isolé et motorisé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 26 m², trois chambres d’environ 25 m² avec rangements, une salle de bain de 17 m² avec WC, ainsi qu’un WC supplémentaire et un couloir central. Le second étage offre un grenier isolé. La maison possède des menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, une cave sur hourdis, et le chauffage au gaz. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin arboré idéal pour les beaux jours. Située dans une zone paisible, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Avec une superficie habitable de 240 m² et un terrain de 454 m², vous disposez de volumes importants, agrémentés d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison, construite en 1948, possède des menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, un garage de 1 place, isolé et carrelé, avec portail motorisé, facilitant votre stationnement et votre stockage.
- Le chauffage au gaz, associé à la cave sur hourdis, garantit un confort appréciable tout en optimisant votre consommation énergétique.
- La propriété est proposée à 235 000 €, ce qui représente une opportunité d'acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle, et bien située, prête à accueillir votre famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253347
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 240.00 m²
- Superficie du Terrain: 454.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
