Belle maison T3 avec parking et cave à vendre à Tourcoing

Découvrez cette charmante maison située au calme dans une petite copropriété à proximité des axes routiers. D’une superficie habitable d’environ 70 m², ce bien offre une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment au niveau des fenêtres, de la porte d’entrée, des peintures, de l’isolation des murs mitoyens, de la cuisine modernisée et de la VMC. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le premier étage dessert une grande salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver, une première chambre, ainsi que des WC séparés. Au second étage, vous trouverez une seconde chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de salle d’amis. Une cave spacieuse de 26 m² complète le bien, accompagnée d’un espace terrasse non privatif en façade. Le chauffage est individuel électrique, et le double vitrage en PVC assure une bonne isolation. Les charges annuelles approximatives s’élèvent à 796,92 € (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes). La copropriété comprend 11 lots. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires inclus charge acquéreur de 6,15% TTC, soit 130 000 € hors honoraires. Conformément au DPE, la consommation énergétique globale est évaluée à 342 kWh/m²/an (classe énergétique F). La stabilité des risques naturels est consultable sur le site Géorisques.

- Cette maison de 70 m² habitables rénovée récemment offre un confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Elle dispose de deux chambres, avec une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire, ce qui est parfait si vous souhaitez accueillir des invités ou créer un espace de bureau.
- La maison possède une cave de 26 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi qu’un parking privé sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité et votre praticité au quotidien.
- Située dans une copropriété calme de 11 lots avec des charges annuelles d’environ 796,92 €, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie paisible tout en restant proche des axes routiers.
- Enfin, son excellente performance énergétique avec un classement classe F et un DPE datant de 2025 vous garantit un coût d’énergie maîtrisé, tout en étant une opportunité à un prix attractif de 138 000 € incluant les honoraires.