Maison T4 avec jardin à Trèbes – Secteur calme et recherché
Description
3C Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type T4 située à Trèbes, dans un secteur recherché, hors zone inondable, à proximité des commodités et au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 47 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, construite en 1948, est en bon état général. Elle dispose d’un chauffage électrique, de double vitrage, de volets roulants, et facilite le stationnement avec deux places à proximité. La taxe foncière s’élève à 1 871 €.
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site dédié.
En résumé
- La maison offre un séjour lumineux de 47 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour profiter d’un espace convivial.
- Elle dispose de trois chambres confortables à l’étage, avec une salle de bain et une buanderie, parfait pour une famille.
- Le jardin arboré, intime et ombragé, s’étend sur 600 m², offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.
- Built en 1948 et en bon état général, elle est équipée de double vitrage, volets roulants et chauffage électrique, garantissant confort et faible entretien.
- Le prix de vente est de 145 000 € net vendeur, avec une taxe foncière de 1 871 €, et deux places de stationnement disponibles à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106719
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
