Belle maison de 157 m² avec grand jardin à Trédrez-Locquémeau

  • 299 990 €
22300 Trédrez-Locquémeau, France
A vendre

Belle maison de 157 m² avec grand jardin à Trédrez-Locquémeau

22300 Trédrez-Locquémeau, France
  • 299 990 €

Description

Située à seulement 2,4 km des plages et du littoral de Trédrez-Locquémeau, cette maison de 157 m² offre un environnement calme et verdoyant. Entre campagne et bord de mer, son emplacement privilégié permet de profiter des sentiers côtiers tout en étant proche des commerces et des services. Implantée sur un grand terrain de 5 174 m², cette résidence comprend un vaste sous-sol avec diverses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 12,6 m² menant à une pièce de vie en L de 42 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 14 m², une véranda de 22 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,6 m² équipée d’une baignoire balnéo et un WC. À l’étage, un palier de 8 m² dessert trois chambres spacieuses allant de 9 à 29 m², avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de douches de 6 m² et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un espace de stockage de 20 m², un atelier de 35 m², un autre espace de 24 m², ainsi qu’un espace dédié au stationnement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar pour camping-car de 26,7 m², mesurant 7,5 mètres de long sur 3,5 mètres de large, ainsi que d’un jardin paysager agrémenté d’un bassin, créant un cadre agréable et serein. Par ailleurs, cette maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants manuels, d’une toiture en ardoise d’origine, d’une cheminée, d’une construction Ropartz et d’un portail électrique.

En résumé

- La maison fait 157 m² habitables, avec un grand volume intérieur, et est implantée sur un terrain de 5 174 m², offrant beaucoup d'espace à l'extérieur.
- Située à seulement 2,4 km des plages et du littoral, vous bénéficiez d’un environnement calme, alliant campagne et bord de mer, idéal pour profiter du cadre nature.
- Elle dispose d’un sous-sol complet qui peut être modulé selon vos besoins, avec plusieurs espaces de stockage, un atelier de 35 m², et un stationnement dédié.
- À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses entre 9 et 29 m², avec la possibilité d’aménager une quatrième, accompagnée d’une salle de douches et d’un WC indépendant.
- La maison possède des prestations de qualité : fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants manuels, toiture en ardoise, cheminée, portail électrique, et un hangar de 26,7 m² pour camping-car, parfait pour votre confort et vos projets.

Détails

Mis à jour le août 8, 2026 à 3:31 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601440
  • Prix: 299 990 €
  • Orientation: ouest
  • Surface du Bien: 157 m²
  • Superficie du Terrain: 5174 m²
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 161
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 161 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 299 990 €
  • Ville Trédrez-locquémeau
  • Code Postal 22300
  • Pays Fr

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