Maison spacieuse de 130 m² à Trith-Saint-Léger avec 4 chambres et jardin
Maison spacieuse de 130 m² à Trith-Saint-Léger avec 4 chambres et jardin
Description
Située dans le secteur du Poirier à Trith-Saint-Léger, cette maison spacieuse d’environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, des toilettes, un coin douche, une buanderie, une grande pièce à vivre et une cuisine équipée. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un cave, et d’un grenier aménageable d’environ 50 m² nécessitant des travaux. La propriété possède également un garage et un espace de stationnement. Elle est idéalement située à proximité des commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun (gare, tramway, bus), alliant confort, espace et praticité. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1340 € et 1880 € pour une utilisation standard, indexé sur l’année 2021, abonnements compris. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. N’attendez pas cette opportunité !
En résumé
- Cette maison de 130 m² possède 4 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour optimiser votre espace de vie.
- Elle offre un grand potentiel avec un grenier aménageable d’environ 50 m², parfait pour augmenter votre surface habitable après travaux.
- Située sur un terrain de 515 m², elle dispose d’un jardin agréable et d’une terrasse pour profiter pleinement des moments en extérieur.
- Le logement est équipé d’un système de chauffage central à pompe à chaleur, avec une consommation estimée entre 1340 € et 1880 € par an, classé D en énergie.
- Sa proximité avec les commerces, axes autoroutiers, écoles, et transports en commun (gare, tramway, bus) facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19356
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
