Maison à Ugine de 155 m² avec grand terrain et potentiel intéressant
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de ville de type T6 d’une superficie de 155 m² située à Ugine, sur un terrain de 1 130 m². Cette charmante demeure offre un potentiel important dans un quartier proche des commodités. Au premier niveau, elle comprend une cuisine indépendante avec balcon, un salon/séjour double de 31 m² également doté d’un balcon, une chambre, une salle de douche spacieuse, un WC et un hall d’entrée. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre, salle de sport ou salle de jeux selon vos envies, une pièce utilisée en cuisine qui peut devenir une chambre, une salle de bain et un WC. La maison possède un sous-sol complet avec deux garages séparés, deux caves et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. Idéale pour une maison familiale ou un investissement locatif en deux logements, cette propriété nécessite peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement lié à la géorisques.
En résumé
- Cette maison de 155 m² offre un espace intérieur agréable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif en 2 logements, nécessitant peu de travaux.
- Elle dispose d'un terrain spacieux de 1 130 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou envisager des projets d'extension.
- Le sous-sol complet avec deux garages, deux caves et une chaufferie vous offre de nombreuses options de stockage et de confort.
- La propriété est située à Ugine, une commune dynamique proche des commodités, avec une orientation ouest pour profiter de belles expositions.
- Son année de construction en 1965, combinée à ses équipements modernes comme la climatisation, en fait un bien pratique et confortables.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3255847
- Prix: 290 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 1130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
