Maison moderne de 115 m² avec terrasse à Vabres-l’Abbaye
Description
Exclusivité : Posez vos valises dans cette charmante maison de type 4 de 115 m², prête à accueillir votre famille. Située à Vabres-l’Abbaye, cette propriété de construction récente de 2022 bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une pièce à vivre d’environ 51 m², un WC et une buanderie en rez-de-jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 10,50 m², 13 m² et 14,40 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire d’angle. La maison possède une isolation performante de 140 mm derrière le doublage en placo, un chauffe-eau thermodynamique, un chauffage par poêle à granulés au rez-de-jardin et une pompe à chaleur air/eau à l’étage. La terrasse orientée sud offre un espace idéal pour profiter du soleil. La parcelle de 430 m² est idéale pour vos projets personnels. N’attendez plus pour visiter cette belle maison située dans un environnement dénué de vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 280 000 EUR, avec une faible consommation énergétique classée A. Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 115 m² construite en 2022 offre une surface habitable spacieuse avec un séjour de près de 51 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle possède trois chambres de 10,50 m², 13 m² et 14,40 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété dispose d'une terrasse orientée sud, vous permettant de profiter du soleil et de l'extérieur dès l'arrivée.
- Son isolation de 140 mm avec doublage en placo garantit une excellente performance énergétique, confirmée par sa classe A et sa consommation de
47.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à l’étage et un poêle à granulés au rez-de-jardin, pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896970
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 416 € - 564 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
