Maison en pierres authentique à Vabres l’Abbaye avec jardin et double garage

Située au bord de la RD 999 à Vabres l’Abbaye, cette charmante propriété en pierres datant de 1847 offre un cachet authentique mêlant pierre et bois. Avec une superficie habitable de 268 m² sur un terrain de 970 m², elle présente de grands volumes et un potentiel élevé d’aménagement. La pièce de vie de 61 m², lumineuse et spacieuse, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La maison comprend 5 chambres, une mezzanine, 2 cuisines, 3 salles d’eau et 3 WC, assurant un confort quotidien appréciable. Un double garage de 75 m², des combles, des caves et un abri ouvert complètent les dépendances. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et les coffrets électriques ont été modernisés. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l’agencement intérieur et quelques rafraîchissements. Le stationnement est possible dans la propriété ou via un parking public accessible par une passerelle surplombant un rec. Proposée par Valérie Benezech, agent immobilier enregistrée au RSAC, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier avec potentiel de valorisation à Vabres l’Abbaye.

- Cette maison en pierres de 1847 offre une surface habitable de 268 m² répartie sur 4 niveaux, avec 5 chambres, une mezzanine, 3 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal.
- Le séjour lumineux de 61 m², donnant accès à une terrasse et au jardin, est idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle est située au bord de la RD 999 à Vabres l’Abbaye, avec une vue dégagée et orientée sud-est, dans un environnement calme.
- La propriété comprend un double garage de 75 m², des combles, des caves et un abri ouvert, avec un stationnement soit dans la propriété, soit sur un parking public à proximité.
- La toiture est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, mais des travaux sont à prévoir sur le système de chauffage et l’agencement intérieur, ce qui permet de personnaliser et valoriser rapidement cette maison.