Charmante maison individuelle à Briey près du plan d’eau – 100 m² rénovés
Charmante maison individuelle à Briey près du plan d’eau – 100 m² rénovés
Description
Immomad présente cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables située à proximité du plan d’eau de Briey. Idéalement située, elle se trouve à deux pas des commerces et à seulement 30 minutes du Luxembourg. Rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre principale possède une salle d’eau attenante, tandis qu’une toilette séparée complète ce niveau. À l’étage, se trouve une deuxième chambre et un grenier aménageable, permettant de créer une troisième chambre avec salle de bains en utilisant l’eau et l’électricité déjà en place. À l’arrière, un garage spacieux offre un stationnement pratique. La propriété comprend également une cave et une remise, ainsi qu’un terrain clos de plus de 5 ares. Un bien idéal à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison individuelle de 100 m² habitables est entièrement rénovée, avec un intérieur moderne et soigné, idéale pour accueillir votre famille dans un espace confortable.
- Située à seulement deux pas du plan d'eau de Briey, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, facilitant votre quotidien.
- Avec un terrain clos de plus de 5 ares, vous profitez d’un espace extérieur privé, parfait pour les activités en famille ou les moments de détente.
- La propriété comprend un garage spacieux, une cave, et une remise complète, vous offrant de multiples espaces de rangement et de stationnement pratique.
- La maison dispose d’un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un grenier aménageable pour créer une troisième chambre ou une salle de bains, en utilisant l’eau et l’électricité déjà en place.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84473
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 554 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 710 € - 5 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Val de briey
- Code Postal 54150
- Quartier/Secteur Evian, evian centre, groupe poirier, secteur lac chablais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
