Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras Plage
Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras Plage
Description
Cette maison lumineuse orientée sud-est, située dans un quartier résidentiel paisible à Valras Plage, à seulement 1,2 km de la plage accessible par la navette gratuite, se trouve sur un terrain clos de 201 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La propriété bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de deux terrasses permettant de profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un terrain entièrement clôturé. Ce bien offre un bon compromis entre confort et proximité des commodités, idéal pour une famille ou un investisseur.
En résumé
- Cette maison lumineuse orientée sud-est est située à seulement 1,2 km de la plage, accessible par la navette gratuite, offrant un accès facile à la mer tout en restant dans un quartier résidentiel calme.
- Elle repose sur un terrain entièrement clos de 201 m², ce qui garantit intimité et sécurité pour vous et votre famille ou pour la valorisation de votre investissement.
- Avec 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres dont 2 avec placards, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, et un garage, ce qui répond à vos besoins en espace et confort.
- Elle bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel et de menuiseries PVC double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort thermique au quotidien.
- Son prix de 244 000 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, représente une opportunité intéressante sur le secteur de Valras Plage, combinant prix attractif et potentiel locatif ou d’occupation familiale.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 419 € - 1 919 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
