Maison T5 à 20 minutes de Millau avec terrasse et garage à Verrières
Maison T5 à 20 minutes de Millau avec terrasse et garage à Verrières
Description
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau. Idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée accueillante, une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’un grand garage. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, garantissant confort et économies d’énergie. La mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de Millau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 123 m² habitables, construite en 1977, offre un espace généreux avec 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Située sur un terrain de 1292 m², elle bénéficie d'une vue agréable et dégagée, avec une orientation Nord, ce qui optimise la luminosité naturelle.
- Elle possède un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une terrasse de 1, ce qui facilite votre quotidien et augmente votre confort.
- La maison a été rénovée récemment avec des menuiseries et une toiture neuves, apportant une meilleure Isolation et des économies d’énergie.
- Son prix de vente est de 297 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1890 EUR et 2610 EUR par an, et un DPE classé en D, assurant une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831866
- Prix: 297 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 1292 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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